Signal Vente

6 Rue de la Planche 50320 La Lucerne-d'Outremer

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieB GESn° 2550E3222786K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à La Lucerne-d'Outremer (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 367 – 183 561 €
Soit1 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rte D'avranches 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison22 m²70 000 €3 182
03/12/202518 Rte D'avranches 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison36 m²70 000 €1 944
06/11/20258 Rue Du Vallon 50320 La Haye-PesnelMaison108 m²237 000 €2 194
22/08/20255022 Maison Blanche 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison120 m²80 000 €667
22/07/20255007 La Maison Blanche 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison84 m²62 000 €738
18/07/20252 Rue Du Puits 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²100 000 €1 250
13/06/20251 Rue Du Presbytere 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²146 270 €1 828
23/04/20252 Rue De La Brasserie 50320 La Lucerne-d'OutremerAppartement52 m²109 455 €2 105
21/03/202526 Rue Du Thar 50320 La Haye-PesnelMaison104 m²160 000 €1 538
01/03/20259 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison38 m²73 500 €1 934
21/02/202514 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison70 m²86 500 €1 236
28/01/20259 Rue Ludovic Fontaine 50320 La Haye-PesnelMaison102 m²178 000 €1 745
18/12/202412 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison72 m²46 000 €639
04/10/20241 Rue Du Puits 50320 La Haye-PesnelMaison69 m²108 000 €1 565
19/07/20244 Rue Guillaume Le Conquerant 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²76 000 €950