Signal Vente

Rue de Tinchebray 50150 Sourdeval

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieC GESn° 2550E3217579D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Sourdeval (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 185 – 91 782 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De Tinchebray - Sourdeval 50150 SourdevalMaison64 m²95 000 €1 484
02/12/20259011 Che Du Potager - Sourdeval 50150 SourdevalMaison107 m²160 000 €1 495
28/11/20258 Rue Saint Martin - Sourdeval 50150 SourdevalAppartement69 m²50 000 €725
28/11/20258 Rue Saint Martin - Sourdeval 50150 SourdevalAppartement45 m²50 000 €1 111
27/11/20259004 Imp Traversiere - Sourdeval 50150 SourdevalMaison86 m²73 000 €849
12/09/202513 Rue De L Etang - Sourdeval 50150 SourdevalMaison97 m²120 000 €1 237
12/08/20259 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval 50150 SourdevalMaison120 m²90 000 €750
13/12/20248 B La Haute Metairie Sourdeva 50150 SourdevalMaison96 m²210 000 €2 188
31/10/202420 Rue Saint Martin - Sourdeval 50150 SourdevalMaison100 m²275 000 €2 750
11/07/202412 Rue Pasteur - Sourdeval 50150 SourdevalMaison59 m²87 000 €1 475
11/07/20245 Che Du Potager - Sourdeval 50150 SourdevalMaison71 m²100 000 €1 408
12/01/202444 Rue De Tinchebray - Sourdeval 50150 SourdevalMaison131 m²125 000 €954
13/12/20239003 Imp Traversiere - Sourdeval 50150 SourdevalMaison95 m²35 000 €368
09/11/20232 Rue Marechal Leclerc Sourdeval 50150 SourdevalAppartement53 m²144 000 €2 717
09/11/20232 Rue Marechal Leclerc Sourdeval 50150 SourdevalAppartement39 m²144 000 €3 692