Signal Vente

16Bis Rue du Cheneveau 49340 Vezins

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

A énergieA GESn° 2549E4040594N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Vezins (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation153 270 – 179 926 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20252 Imp Des Marchands 49340 VezinsMaison102 m²63 000 €618
21/07/20254 Che Du Metreau 49340 VezinsMaison114 m²155 000 €1 360
27/05/20255101 Rue D Anjou 49340 VezinsMaison80 m²50 000 €625
19/12/20244 Rue Des Noisetiers 49340 VezinsMaison72 m²180 000 €2 500
07/10/202432 Rue De Cheneveau 49340 VezinsMaison125 m²100 000 €800
03/10/20241 Rue D Anjou 49340 VezinsMaison66 m²90 000 €1 364
01/08/202410 B Rue De Cheneveau 49340 VezinsMaison90 m²190 000 €2 111
17/06/20243 Rue Nationale 49340 VezinsMaison120 m²60 000 €500
02/05/202419 Rue De Cheneveau 49340 VezinsMaison84 m²110 000 €1 310
17/04/20242 Rue Des Erables 49340 VezinsMaison102 m²167 000 €1 637
15/03/20243 Rue Des Frairies 49340 VezinsMaison82 m²10 500 €128
23/02/20244 Rue De La Gagnerie 49340 VezinsMaison88 m²182 000 €2 068
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement87 m²286 500 €3 293
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement81 m²286 500 €3 537
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement63 m²286 500 €4 548