2 Rue Éric Nessler 49240 Avrillé
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)
C énergieC GESn° 2549E4040437M
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 3 | 45 m² | C | C | 66 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 20 Rue Eric Nessler 49240 Avrillé | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler 49240 Avrillé | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Elise Deroche 49240 Avrillé | Appartement | 48 m² | 160 398 € | 3 342 |
| 08/04/2025 | 101 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 49 m² | 148 500 € | 3 031 |
| 25/03/2025 | 12 G Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 23/12/2024 | 2 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | Appartement | 48 m² | 144 000 € | 3 000 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Elise Deroche 49240 Avrillé | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 11/09/2024 | 14 Av Maurice Mailfert 49240 Avrillé | Appartement | 78 m² | 269 999 € | 3 462 |
| 09/09/2024 | 101 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 14/08/2024 | 101 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 24/07/2024 | 14 Av Maurice Mailfert 49240 Avrillé | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 29/05/2024 | 3 Rue Elise Deroche 49240 Avrillé | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 05/04/2024 | 22 All Des Raffoux 49240 Avrillé | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 |
| 06/11/2023 | 12 G Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |