Signal Vente

2Bis Rue de Saint-Germain 49170 Saint-Augustin-des-Bois

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieB GESn° 2549E4036827Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Saint-Augustin-des-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 461 – 186 019 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue De La Besnardiere 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison168 m²295 000 €1 756
08/10/20259 Rue De Saint Georges 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison111 m²217 349 €1 958
10/09/20259 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison96 m²122 000 €1 271
16/07/202520 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison61 m²135 000 €2 213
25/06/202520 Rue Des Pivoines 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²210 000 €2 360
28/02/202524 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison110 m²238 000 €2 164
27/12/202430 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison104 m²42 000 €404
23/12/202416 B Rue De Saint Georges 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison82 m²237 000 €2 890
16/10/202417 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison66 m²85 000 €1 288
08/08/202415 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison36 m²85 000 €2 361
08/08/202414 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison51 m²85 000 €1 667
04/07/20248 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison80 m²179 000 €2 238
14/03/20245 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²220 000 €2 472