43 Rue du Moulin de la Tranchée 49730 Montsoreau
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)
D énergieB GESn° 2549E4029243Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Montsoreau (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 13 Res Dame De Montsoreau 49730 Montsoreau | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Maladrerie 49730 Montsoreau | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 26/07/2024 | 13 Rue De La Maladrerie 49730 Montsoreau | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Maladrerie 49730 Montsoreau | Maison | 83 m² | 55 600 € | 670 |