7 Rue de Juigné 49460 Feneu
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2549E4009783M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation671 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 319 – 171 766 €
Soit2 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Imp Des Champs 49460 Feneu | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 02/12/2025 | 5 Rue De Juigne 49460 Feneu | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 27/10/2025 | 5 Rue De Querre 49460 Feneu | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 27/10/2025 | 15 Rue D Epinard 49460 Feneu | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Des Granges 49460 Feneu | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 06/10/2025 | 17 Rue De Juigne 49460 Feneu | Maison | 142 m² | 399 772 € | 2 815 |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Eglise 49460 Feneu | Appartement | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Eglise 49460 Feneu | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Eglise 49460 Feneu | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 26/06/2025 | 6 Rue De L Eglise 49460 Feneu | Maison | 115 m² | 236 000 € | 2 052 |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Godelieres 49460 Feneu | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 07/05/2025 | 31 Rue Du Bignon 49460 Feneu | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Du Bignon 49460 Feneu | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Champigne 49460 Feneu | Appartement | 27 m² | 290 000 € | 10 741 |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Champigne 49460 Feneu | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |