Signal Vente

60 Grand'Rue 49140 Jarzé Villages

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieF GESn° 2549E4005203I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Jarzé Villages (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 501 – 153 196 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison66 m²87 000 €1 318
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison48 m²87 000 €1 813
14/11/202518 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison128 m²280 000 €2 188
17/10/20254 Rue De La Mairie 49140 Jarzé VillagesMaison100 m²230 000 €2 300
17/10/20252 Rue Caroline Ledeux 49140 Jarzé VillagesMaison34 m²230 000 €6 765
26/09/20257 Rue Blin 49140 Jarzé VillagesMaison80 m²145 000 €1 813
21/07/20257 Rue Jean Bourre 49140 Jarzé VillagesMaison108 m²121 000 €1 120
21/03/20254 Rue De La Prestimonie 49140 Jarzé VillagesMaison88 m²137 000 €1 557
03/01/202562 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison136 m²209 000 €1 537
18/12/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²255 000 €2 339
24/06/20243 Pl Du Marche 49140 Jarzé VillagesMaison130 m²150 000 €1 154
02/05/202413 Rue De La Michonniere 49140 Jarzé VillagesMaison74 m²138 000 €1 865
14/03/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²236 000 €2 165
07/11/20231 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison67 m²185 000 €2 761