Signal Vente

16 Rue Hugues d'Allonnes 49650 Allonnes

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2549E3940439K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Allonnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 821 – 80 790 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Rue Armand Quenard 49650 AllonnesMaison106 m²205 000 €1 934
23/09/2025150 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison126 m²130 000 €1 032
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement60 m²160 000 €2 667
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²160 000 €3 333
16/07/20251 Rue Du Prieure 49650 AllonnesMaison90 m²53 000 €589
24/04/202524 Rue Lespagnol De La Plante 49650 AllonnesMaison102 m²123 000 €1 206
28/03/202525 Rue Alfred De Musset 49650 AllonnesMaison115 m²260 000 €2 261
18/02/2025180 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison119 m²110 000 €924
27/09/202452 Imp Hugues D'allonnes 49650 AllonnesMaison136 m²250 000 €1 838
12/09/202421 Imp Du Tertre 49650 AllonnesMaison56 m²65 000 €1 161
26/07/202412 Imp Robert Schuman 49650 AllonnesMaison89 m²101 000 €1 135
08/07/202414 Rue Hugues D Allonnes 49650 AllonnesMaison93 m²107 000 €1 151
26/02/202416 Rue Louis Texier 49650 AllonnesMaison80 m²155 000 €1 938
19/10/2023168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement60 m²81 000 €1 350
19/10/2023168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²81 000 €1 688