Signal Vente

4 Rue du Bon Coing 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

B énergieA GESn° 2549E3939080D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2012
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 584 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 180 – 400 515 €
Soit3 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 All Des Abeilles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison108 m²280 000 €2 593
12/11/20252 D Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison144 m²390 000 €2 708
29/10/20252 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²250 000 €2 632
22/08/202512 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²305 000 €3 211
19/08/20255 Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison78 m²200 000 €2 564
18/08/20252 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement45 m²135 000 €3 000
10/07/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement44 m²132 000 €3 000
05/06/202524 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison116 m²308 000 €2 655
27/05/20254 B Rue Du Bourdonnier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison125 m²297 000 €2 376
06/02/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement67 m²178 000 €2 657
04/02/20258 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison134 m²357 000 €2 664
22/01/20257 All Potagere 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²285 000 €2 395
20/12/20243 Rue Beau Chene 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison166 m²360 000 €2 169
05/12/20244 C Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²270 000 €2 269
18/10/202420 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison126 m²320 000 €2 540