Signal Vente

9 Place des Plantagenets 49070 Saint-Léger-de-Linières

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieB GESn° 2549E3917172N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 793 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation527 400 – 619 122 €
Soit6 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Che Des Brulons (St Jean) 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison103 m²402 000 €3 903
20/10/20252 Che De La Maladrie 49070 BeaucouzéMaison78 m²160 000 €2 051
25/08/20259 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison86 m²175 000 €2 035
25/08/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison96 m²197 000 €2 052
21/07/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²2 227 493 €23 697
30/06/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²320 000 €3 404
19/05/202519 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison60 m²275 000 €4 583
16/05/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement106 m²260 000 €2 453
15/05/202516 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison114 m²226 000 €1 982
15/01/20256 Che De La Maladrie 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement24 m²370 000 €15 417
15/01/20256 Che De La Maladrie 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement26 m²370 000 €14 231
29/10/202420 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²145 000 €1 450
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement21 m²200 000 €9 524
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement20 m²200 000 €10 000
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement23 m²200 000 €8 696