58 Rue de Montreuil Bellay 49260 Vaudelnay
Maison · 206 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)
E énergieC GESn° 2549E3896485W
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Vaudelnay (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 65 Rue De Montreuil Bellay 49260 Vaudelnay | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 19/09/2025 | 535 Rue Benjamin Guittonneau 49260 Vaudelnay | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 |
| 04/08/2025 | 89 Rue De La Madeleine 49260 Vaudelnay | Maison | 133 m² | 115 000 € | 865 |
| 25/07/2024 | 413 Rue Benjamin Guittonneau 49260 Vaudelnay | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 |
| 23/04/2024 | 481 Rue Benjamin Guittonneau 49260 Vaudelnay | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 02/11/2023 | 237 Rue De Montreuil Bellay 49260 Vaudelnay | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 27/10/2023 | 3 Imp Du Bourg 49260 Vaudelnay | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |