3 Passage de la Montagne 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)
E énergieC GESn° 2549E3892605Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Chaudefonds-sur-Layon (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 13 Rue Du Stade 49290 Chaudefonds-sur-Layon | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Perrays 49290 Chaudefonds-sur-Layon | Maison | 92 m² | 227 000 € | 2 467 |
| 01/03/2024 | 14 Rue De La Poste 49290 Chaudefonds-sur-Layon | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 29/02/2024 | 8 Pl Du Centre 49290 Chaudefonds-sur-Layon | Maison | 186 m² | 70 000 € | 376 |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Dimes 49290 Chaudefonds-sur-Layon | Maison | 102 m² | 221 550 € | 2 172 |