Signal Vente

15 Rue de la Planchette 49360 Yzernay

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

C énergieA GESn° 2549E3876667Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Yzernay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 070 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 664 – 167 476 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 Rue Du Commerce 49360 YzernayMaison108 m²133 000 €1 231
29/08/20256 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison180 m²423 077 €2 350
30/07/202518 Rue De La Petite Gagnerie 49360 YzernayMaison62 m²75 000 €1 210
09/07/202523 Rue Pierre De Romans 49360 YzernayMaison106 m²135 590 €1 279
11/04/20259 Rue De La Planchette 49360 YzernayMaison55 m²68 000 €1 236
15/01/20252 Rue De La Chapelle 49360 YzernayMaison170 m²100 000 €588
20/12/20245 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison108 m²145 000 €1 343
03/10/202412 Rue De La Fontaine 49360 YzernayMaison54 m²60 000 €1 111
22/07/202410 Lot Huchepie 49360 YzernayMaison117 m²160 000 €1 368
29/04/20241 Rue Des Primeveres 49360 YzernayMaison71 m²180 000 €2 535
07/02/202410 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison90 m²120 000 €1 333
19/12/20233 Rue Des Primeveres 49360 YzernayMaison77 m²179 000 €2 325