Signal Vente

5 Impasse des Ecoliers 49680 Vivy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j)

A énergieA GESn° 2549E3861027C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé558 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Vivy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 028 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation188 241 – 220 978 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 Rue Des Saules 49680 VivyMaison83 m²177 000 €2 133
19/06/20258 Rue Lamartine 49680 VivyMaison79 m²165 000 €2 089
13/06/20252 T Rue Nationale 49680 VivyMaison127 m²100 000 €787
23/12/20247 Rue Herve Bazin 49680 VivyMaison110 m²200 000 €1 818
23/12/20242 Rue De La Loge 49680 VivyMaison100 m²170 000 €1 700
11/12/202412 Rue Claude Debussy 49680 VivyMaison84 m²112 000 €1 333
23/09/202423 Rue Nationale 49680 VivyMaison151 m²100 000 €662
11/09/20243 Rue Herve Bazin 49680 VivyMaison72 m²150 000 €2 083
06/05/20244 Rue Herve Bazin 49680 VivyMaison118 m²237 000 €2 008
23/02/202439 Rue Nationale 49680 VivyAppartement42 m²136 963 €3 261
23/01/20245 Rue Claude Debussy 49680 VivyMaison84 m²160 000 €1 905
08/12/202317 Rue Des Bassauges 49680 VivyMaison97 m²210 000 €2 165