30 Rue du Bellay 49260 Saint-Just-sur-Dive
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)
F énergieC GESn° 2549E3816905C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Saint-Just-sur-Dive (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Che De La Gruche 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 101 m² | 162 000 € | 1 604 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Des Genets 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 97 m² | 63 000 € | 649 |
| 11/09/2025 | 5297 F Che De La Gruche 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 08/08/2025 | 14 Rue Du Bellay 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 115 m² | 92 000 € | 800 |
| 27/05/2025 | 1 Lot De L Eglise 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 114 m² | 118 000 € | 1 035 |
| 16/04/2025 | 37 Rue Du Bellay 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |
| 01/08/2024 | 3 Rue Royale 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Royale 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Royale 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 01/08/2024 | 10 Rue Royale 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 19/04/2024 | 54 Rue Du Bellay 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 15/11/2023 | 16 Rue Du Bellay 49260 Saint-Just-sur-Dive | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |