Signal Vente

9 Rue de l'Ancien Lavoir 49160 Saint-Philbert-du-Peuple

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieB GESn° 2549E3802986T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Philbert-du-Peuple (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 740 – 153 478 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison74 m²4 422 523 €59 764
31/12/20257 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison86 m²4 422 523 €51 425
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20255 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20259 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20258 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20257 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20251 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison86 m²4 422 523 €51 425
31/12/20251 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison74 m²4 422 523 €59 764
18/09/202535 Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison120 m²181 250 €1 510
14/02/202512 B Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison53 m²39 600 €747
12/02/202518 Rue De L'ancien Lavoir 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison82 m²140 500 €1 713