Signal Vente

2 Grande rue 49190 Denée

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieC GESn° 2549E3788901A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement026 m²FC43843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 533 €/m² à Denée (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen806 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation682 510 – 801 208 €
Soit7 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Du Bel Essor 49190 DenéeMaison110 m²295 000 €2 682
12/12/202514 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison50 m²185 000 €3 700
10/09/20258 Rue Basse Halopeau 49190 DenéeMaison86 m²216 500 €2 517
13/06/20255 Rue De La Cure 49190 DenéeMaison70 m²210 000 €3 000
22/11/20242 Che De La Bidetterie 49190 DenéeMaison100 m²279 000 €2 790
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement65 m²290 000 €4 462
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement27 m²290 000 €10 741
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement47 m²290 000 €6 170
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement48 m²290 000 €6 042
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement43 m²290 000 €6 744
18/09/20244 Rue Du Port Thinault 49190 DenéeMaison83 m²165 000 €1 988
16/09/20242 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison68 m²150 000 €2 206
16/09/20242 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison67 m²150 000 €2 239
29/07/20246 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeAppartement80 m²125 000 €1 563
13/11/202314 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison30 m²88 250 €2 942