Impasse du Petit Bois 49220 Montreuil-sur-Maine
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 313 j)
E énergieB GESn° 2549E3780779Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | maison | 0 | 188 m² | E | E | 214 | 38 |
| 02/12/2025 | maison | 0 | 85 m² | G | C | 434 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montreuil-sur-Maine (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 All De La Prairie 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 141 m² | 336 000 € | 2 383 |
| 03/10/2025 | 3 Pl De L Eglise 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 |
| 23/07/2025 | 3 Cour Du Prieure 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 170 m² | 145 000 € | 853 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Val De Maine 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 66 m² | 318 000 € | 4 818 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Val De Maine 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 111 m² | 318 000 € | 2 865 |
| 23/04/2025 | 3 Imp Des Lilas 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 31/03/2025 | 6 All Des Chenes 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 138 m² | 305 000 € | 2 210 |
| 09/10/2024 | 10 Rue Des Hauts De Mayenne 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 30/04/2024 | 2 Ruette Girard 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 122 m² | 268 295 € | 2 199 |
| 26/02/2024 | 6 Ruette Girard 49220 Montreuil-sur-Maine | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |