Signal Vente

10 Rue de la Forêt 49700 Tuffalun

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieD GESn° 2549E3775937K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Tuffalun (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 510 – 203 686 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.