8 Rue du pont aux moines 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)
D énergieD GESn° 2549E3757135G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | maison | 0 | 64 m² | D | D | 193 | 55 |
| 21/11/2025 | maison | 0 | 77 m² | C | C | 145 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5054 Trainebois 49610 Soulaines-sur-Aubance | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 30/05/2024 | 6 Rue Armand Brousse 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 117 m² | 368 000 € | 3 145 |
| 29/04/2024 | 9 Rue Du Pont Aux Moines 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 96 m² | 257 000 € | 2 677 |
| 23/02/2024 | 13 Rue Armand Brousse 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Du Pont Aux Moines 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |