Signal Vente

3 Avenue Rochechouart 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

C énergieB GESn° 2549E3721213Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Fontevraud-l'Abbaye (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 096 – 126 895 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison250 m²480 000 €1 920
10/11/202515 Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison115 m²64 000 €557
06/02/202511 Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison119 m²140 187 €1 178
22/11/20249 B Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison100 m²170 000 €1 700
31/10/202457 Rue Des Perdrielles 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison113 m²245 000 €2 168
21/10/202452 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison144 m²180 000 €1 250
22/07/202446 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison84 m²35 000 €417
06/06/20244 Rue Jean Pierre Louprou 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison72 m²134 000 €1 861
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison86 m²98 000 €1 140
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison63 m²98 000 €1 556
10/01/202411 B Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison56 m²132 000 €2 357
28/12/20235 Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison69 m²136 000 €1 971
12/12/20234 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison60 m²34 000 €567
29/11/202332 Rue Du Logis Bourbon 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison84 m²45 000 €536