3 Rue de la Maréchalerie 49730 Varennes-sur-Loire
Maison · 84 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)
C énergieB GESn° 2549E3704376B
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Varennes-sur-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue De La Vigne 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 |
| 03/10/2025 | 10 Rue De Chavigny 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 17/04/2025 | 1 T Rue De Gaure 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| 26/09/2024 | 4 All De L'union 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Sabotiers 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 267 m² | 352 000 € | 1 318 |
| 16/05/2024 | 24 Rue De Chavigny 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 24/04/2024 | 7 Rue De La Gare 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 48 m² | 117 763 € | 2 453 |