Signal Vente

8 Rue du Puits Gauthier 49170 Savennières

Maison · 187 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2549E3657387U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Savennières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 148 – 379 348 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison180 m²154 000 €856
05/12/20259 B Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison80 m²250 000 €3 125
29/08/20253 Rue Du Hallay 49170 SavennièresMaison194 m²367 300 €1 893
11/07/20253 Rue Bourgeoise 49170 SavennièresMaison50 m²158 000 €3 160
31/03/20253 Rue De La Mairie 49170 SavennièresAppartement49 m²110 000 €2 245
28/02/20251 Rue Rene Benoist 49170 SavennièresMaison100 m²220 000 €2 200
26/12/202419 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison167 m²420 000 €2 515
19/12/20242 Cour De La Guerche 49170 SavennièresMaison140 m²233 000 €1 664
16/12/202420 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison88 m²80 000 €909
29/10/202417 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison60 m²128 000 €2 133
23/10/20242 Imp Bourgeoise 49170 SavennièresMaison102 m²190 000 €1 863
03/10/20241 Rue Des Complants 49170 SavennièresMaison104 m²281 000 €2 702
13/05/20248 Rue Duboys D Angers 49170 SavennièresMaison118 m²96 000 €814
07/05/20249 Rue Raymond Delouche 49170 SavennièresMaison86 m²175 000 €2 035
11/01/20243 Rue Michel Fourcade 49170 SavennièresMaison50 m²110 000 €2 200