Signal Vente

1 Rue de la Rochejacquelein 49360 Yzernay

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2549E3545544D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Yzernay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 225 – 174 003 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 Rue Du Commerce 49360 YzernayMaison108 m²133 000 €1 231
30/09/202511 Rue Du Pont Daillon 49360 YzernayMaison115 m²240 650 €2 093
29/08/20256 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison180 m²423 077 €2 350
31/07/202518 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison87 m²75 000 €862
09/07/202523 Rue Pierre De Romans 49360 YzernayMaison106 m²135 590 €1 279
21/05/20251 Rue Suzannet 49360 YzernayMaison84 m²185 000 €2 202
11/04/20259 Rue De La Planchette 49360 YzernayMaison55 m²68 000 €1 236
20/02/202529 Rue Francois De Chabot 49360 YzernayMaison119 m²175 000 €1 471
20/12/20245 Rue Georges Dupont 49360 YzernayMaison108 m²145 000 €1 343
03/10/202412 Rue De La Fontaine 49360 YzernayMaison54 m²60 000 €1 111
18/07/202427 Rue Cathelineau 49360 YzernayMaison141 m²272 000 €1 929
07/02/202410 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison90 m²120 000 €1 333
16/10/20232 Rue Du Pont Daillon 49360 YzernayMaison99 m²180 000 €1 818