33 Rue d'Aubigny 49400 Distré
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2549E3539773E
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2014
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Distré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 471 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation264 738 – 310 780 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 3 Rue Des Fagotiers 49400 Distré | Maison | 116 m² | 264 500 € | 2 280 |
| 12/07/2024 | 36 Rue De La Bosse 49400 Distré | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 07/06/2024 | 2 Rue D Aubigny 49400 Distré | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 |
| 17/04/2024 | 4 Rue D Aubigny 49400 Distré | Maison | 98 m² | 211 452 € | 2 158 |
| 15/02/2024 | 2 Rue De La Bosse 49400 Distré | Maison | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| 22/01/2024 | 6 Rue Du Bleu De Noe 49400 Distré | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 |
| 10/11/2023 | 17 Rue D Aubigny 49400 Distré | Maison | 200 m² | 315 000 € | 1 575 |