Vendu le 09/12/2025 pour 42 000 € (404 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Rue de la Pouparderie 49360 La Plaine
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)
E énergieB GESn° 2549E3514092L
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | maison | 0 | 104 m² | E | B | 269 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Plaine (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue De La Pouparderie 49360 La Plaine | Maison | 100 m² | 42 000 € | 420 |
| 10/10/2025 | 68 Rue Du Commerce 49360 La Plaine | Maison | 171 m² | 160 000 € | 936 |
| 03/07/2025 | 16 Rue Des Roses 49360 La Plaine | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 01/12/2023 | 68 A Rue Du Commerce 49360 La Plaine | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |