Signal Vente

6 Rue du Puits du Four 49310 Montilliers

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2549E3475680B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 144 €/m² à Montilliers (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 673 – 101 746 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255540 F Imp Du Pressoir 49310 MontilliersMaison81 m²4 422 523 €54 599
18/12/20251 Rue Des Acacias 49310 MontilliersMaison68 m²107 520 €1 581
24/10/20259 Rue Du Prieure 49310 MontilliersMaison154 m²43 000 €279
07/10/202531 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison113 m²215 000 €1 903
11/07/20251 Rue Des Tilleuls 49310 MontilliersMaison68 m²109 200 €1 606
16/06/202510 Rue De L Ecole 49310 MontilliersMaison100 m²23 000 €230
23/04/202526 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison57 m²130 000 €2 281
23/04/202526 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison87 m²130 000 €1 494
17/01/20255 Rue Des Tisserands 49310 MontilliersMaison86 m²160 000 €1 860
30/12/20249 Rue Des Acacias 49310 MontilliersMaison68 m²89 600 €1 318
23/05/20247 Rue Du Prieure 49310 MontilliersMaison93 m²80 000 €860
04/03/202438 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison80 m²33 000 €413
09/02/20248 Rue Du Puits Du Four 49310 MontilliersMaison75 m²87 500 €1 167