Signal Vente

16 Résidence Madeleine Charbonnier 49750 Beaulieu-sur-Layon

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2549E3459130N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Beaulieu-sur-Layon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 253 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 373 – 178 873 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 B Rue Saint Vincent 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison106 m²225 000 €2 123
13/10/20256 Rue Des Palluelles 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison158 m²307 000 €1 943
06/10/20252 Rue Des Palluelles 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison116 m²240 000 €2 069
05/06/202512 Rue Du Moulin Des Cinq 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison100 m²235 000 €2 350
06/11/202411 Rue De La Mairie 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison100 m²155 000 €1 550
16/10/20248 Rue Du Martinet 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison125 m²40 000 €320
31/07/202415 Rue Des Palluelles 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison100 m²200 000 €2 000
15/07/20249 Rue St Vincent 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison80 m²310 000 €3 875
18/03/202413 Rue Du Fief Signore 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison71 m²141 000 €1 986
15/02/202412 Rue Du Fief Signore 49750 Beaulieu-sur-LayonAppartement141 m²280 000 €1 986