10 Rue Diane de Méridor 49650 Brain-sur-Allonnes
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)
C énergieA GESn° 2549E3428124Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 71 m² | D | B | 206 | 28 |
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 135 | 28 |
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | B | 203 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 522 €/m² à Brain-sur-Allonnes (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue Des Fleurs 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 79 m² | 89 500 € | 1 133 |
| 13/02/2025 | 17 Rue De Montsoreau 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 116 m² | 95 000 € | 819 |
| 17/12/2024 | 6 Pl Du Commerce 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 31/07/2024 | 5 Rue De Sasse 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 76 m² | 134 000 € | 1 763 |
| 19/04/2024 | 12 Rue Diane De Meridor 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 14/12/2023 | 7 Rue De Montsoreau 49650 Brain-sur-Allonnes | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |