Vendu le 08/12/2025 pour 1 700 000 € (9 392 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Allée du Château 49700 Louresse-Rochemenier
Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
G énergieC GESn° 2549E3406874R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 All Du Chateau 49700 Louresse-Rochemenier | Maison | 190 m² | 1 700 000 € | 8 947 |
| 08/12/2025 | 2 All Du Chateau 49700 Louresse-Rochemenier | Maison | 90 m² | 1 700 000 € | 18 889 |
| 08/12/2025 | 2 All Du Chateau 49700 Louresse-Rochemenier | Maison | 427 m² | 1 700 000 € | 3 981 |
| 07/05/2024 | 1 Rue Du Domaine 49700 Louresse-Rochemenier | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |