Signal Vente

Rue de Champigné 49460 Feneu

Maison · 64 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2549E3385897W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 636 – 170 965 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue De Querre 49460 FeneuMaison98 m²260 000 €2 653
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
15/09/202516 Rue Du Bois Au Juge 49460 FeneuMaison92 m²215 000 €2 337
25/07/20258 All Du Prieure 49460 FeneuMaison84 m²105 435 €1 255
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
26/06/202535 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison80 m²220 500 €2 756
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
28/03/202511 Rue Des Pommiers 49460 FeneuMaison99 m²237 000 €2 394
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
20/12/202428 B Rue De Champigne 49460 FeneuMaison61 m²145 000 €2 377
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement27 m²290 000 €10 741
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison55 m²290 000 €5 273
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement46 m²290 000 €6 304
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement30 m²290 000 €9 667