Signal Vente

4 Rue de l'Eglise 49390 Vernoil-le-Fourrier

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

G énergieC GESn° 2549E3380244L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Vernoil-le-Fourrier (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 777 – 97 172 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue De La Roche 49390 Vernoil-le-FourrierMaison156 m²123 000 €788
02/09/202520 Rue Des Petits Pres 49390 Vernoil-le-FourrierMaison50 m²15 000 €300
27/08/202517 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison120 m²135 000 €1 125
27/12/20242 Rue De L Amandier 49390 Vernoil-le-FourrierMaison112 m²60 000 €536
20/12/2024356 Rue De La Chambardeliere 49390 Vernoil-le-FourrierMaison105 m²158 000 €1 505
11/12/202424 Rue De La Roche 49390 Vernoil-le-FourrierMaison86 m²100 000 €1 163
30/08/202424 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison96 m²93 000 €969
24/07/202423 B Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierAppartement96 m²48 000 €500
09/07/20243 Rue Des Petits Pres 49390 Vernoil-le-FourrierMaison83 m²100 000 €1 205
29/11/202312 Rue De L Aumonerie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison150 m²200 000 €1 333