Signal Vente

30 Rue de Saumur 49390 Vernantes

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2549E3372309G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Vernantes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 698 – 106 472 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Hameau Du Lathan 49390 VernantesMaison116 m²158 000 €1 362
18/08/202530 Rue Flandre Dunkerque 1940 49390 VernantesMaison117 m²195 000 €1 667
18/07/202528 Rue Flandre Dunkerque 1940 49390 VernantesMaison104 m²231 000 €2 221
19/03/20257 Rue De La Galbruniere 49390 VernantesMaison52 m²260 000 €5 000
19/03/20257 Rue De La Galbruniere 49390 VernantesMaison96 m²260 000 €2 708
29/01/20257 Rue De Saumur 49390 VernantesMaison75 m²18 000 €240
19/09/20245 Rue De Jalesnes 49390 VernantesMaison110 m²105 000 €955
14/08/20244 Rue De L'epinay 49390 VernantesMaison98 m²140 000 €1 429
30/05/202431 Rue De Saumur 49390 VernantesMaison100 m²124 000 €1 240
29/05/20242 Rue Flandre Dunkerque 1940 49390 VernantesMaison79 m²150 000 €1 899
23/04/20242 Rue Dutier 49390 VernantesMaison80 m²200 000 €2 500
27/03/20245 B Rue Eugene Livet 49390 VernantesMaison76 m²78 000 €1 026
19/02/20241 Rue Du Dr Roger Fretigny 49390 VernantesMaison65 m²77 500 €1 192
22/12/202313 Rue De Saumur 49390 VernantesMaison229 m²60 000 €262
18/12/20233 Imp Des Fours A Chaux 49390 VernantesMaison87 m²159 000 €1 828