Signal Vente

1 Rue de Versailles 49600 Beaupréau-en-Mauges

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieA GESn° 2549E3352883C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement043 m²CB16153
13/07/2026appartement040 m²CA14643
10/03/2026appartement047 m²CA15528
20/10/2025appartement059 m²CA15428
29/07/2025appartement059 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 894 – 145 440 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Louise Voisine (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/202522 Rue Louise Voisine (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²4 422 523 €49 691
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison78 m²4 422 523 €56 699
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison107 m²4 422 523 €41 332
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement78 m²4 422 523 €56 699
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement79 m²4 422 523 €55 981
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20251 Pl Laurent Menard 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement42 m²4 422 523 €105 298
30/12/20259 Rue De La Marotterie 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²72 000 €878
16/12/20251 Rue Etienne Montreuil 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison84 m²127 000 €1 512
17/09/202513 Rue Du Verger (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison81 m²160 000 €1 975
16/09/202518 Rue D Elbee (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison95 m²194 000 €2 042
31/07/20251 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement205 m²280 000 €1 366
27/06/20253 Rue Des Jardins (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison116 m²193 900 €1 672