Signal Vente

10 Rue des Templiers 49280 Saint-Christophe-du-Bois

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieB GESn° 2549E3322446L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Saint-Christophe-du-Bois (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 805 – 202 858 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202535 Rue De La Salette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison77 m²115 000 €1 494
23/09/202518 Rue De La Chevallerie 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison111 m²210 000 €1 892
26/06/20257 Rue De La Nouette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison96 m²299 900 €3 124
03/06/20255 Rue De La Nouette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison108 m²240 000 €2 222
18/03/20259 Rue Des Primeveres 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison156 m²320 000 €2 051
07/03/202511 Rue Perceval 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison146 m²290 000 €1 986
06/12/20241 Rue De La Sevre 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison88 m²205 000 €2 330
25/09/20241 Rue Des Eglantines 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison91 m²170 000 €1 868
02/09/20246 Rue Bayard 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison120 m²247 900 €2 066
30/04/202417 Rue Du Guesclin 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison122 m²210 000 €1 721
01/03/20242 Rue De La Vigne 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison111 m²290 000 €2 613
26/02/202443 Rue De La Salette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison200 m²425 000 €2 125
16/11/20234 Rue Bayard 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison95 m²212 000 €2 232