Signal Vente

9 Rue Jean Monnet 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

B énergieB GESn° 2549E3318728L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 456 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 507 – 284 682 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202559 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison135 m²298 000 €2 207
16/05/20256 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²410 000 €2 847
17/04/202512 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²189 630 €2 180
23/12/20244 All France Bloch Serazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison108 m²192 060 €1 778
01/08/20247 Rue Averroes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²254 800 €2 600
01/08/20246 Imp Nelson Mandela 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison91 m²279 000 €3 066
14/06/202452 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison160 m²340 000 €2 125
21/05/20242 Imp Cecilia Payne 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison149 m²416 870 €2 798
06/03/20244 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison145 m²419 700 €2 894
01/03/20241 Imp Cecilia Payne 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison116 m²310 000 €2 672
27/02/202414 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²194 040 €2 230
12/01/202410 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison66 m²168 500 €2 553
20/10/202316 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²196 000 €2 253
11/10/20236 All France Bloch Serazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison108 m²196 000 €1 815
10/10/20232 All France Bloch Serazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison127 m²202 000 €1 591