Signal Vente

9 Impasse de Beaulieu 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Maison · 60 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieB GESn° 2549E3278557K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Fontevraud-l'Abbaye (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 885 – 106 691 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison250 m²480 000 €1 920
28/08/202519 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison94 m²97 000 €1 032
04/06/20256 Rue De La Cite Des Moulins 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison130 m²230 000 €1 769
06/03/202562 Rue De Beaulieu 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison82 m²150 000 €1 829
28/01/202525 Imp Des Moulins 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison75 m²50 000 €667
31/10/202457 Rue Des Perdrielles 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison113 m²245 000 €2 168
21/10/202452 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison144 m²180 000 €1 250
13/09/202431 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison76 m²93 000 €1 224
22/07/202446 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison84 m²35 000 €417
06/06/20244 Rue Jean Pierre Louprou 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison72 m²134 000 €1 861
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison86 m²98 000 €1 140
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison63 m²98 000 €1 556
12/12/20234 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison60 m²34 000 €567