Signal Vente

3 Place de l'Église 49460 Feneu

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

E énergieB GESn° 2549E3229085Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 761 €/m² à Feneu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 068 – 158 558 €
Soit5 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Imp Des Champs 49460 FeneuMaison113 m²360 000 €3 186
02/12/20255 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison75 m²220 000 €2 933
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
27/10/202515 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison85 m²169 000 €1 988
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
06/10/202517 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison142 m²399 772 €2 815
25/07/20258 All Du Prieure 49460 FeneuMaison84 m²105 435 €1 255
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement93 m²220 000 €2 366
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement47 m²220 000 €4 681
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement50 m²220 000 €4 400
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
26/05/202517 Rue Des Godelieres 49460 FeneuMaison89 m²245 000 €2 753
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement46 m²290 000 €6 304