Signal Vente

6bis Rue des Granges 49460 Feneu

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieB GESn° 2549E3180379I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 350 – 181 194 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison75 m²220 000 €2 933
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
27/10/202515 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison85 m²169 000 €1 988
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
15/09/202516 Rue Du Bois Au Juge 49460 FeneuMaison92 m²215 000 €2 337
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement93 m²220 000 €2 366
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement47 m²220 000 €4 681
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement50 m²220 000 €4 400
03/07/202514 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison58 m²175 000 €3 017
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
26/06/202535 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison80 m²220 500 €2 756
28/03/202511 Rue Des Pommiers 49460 FeneuMaison99 m²237 000 €2 394
20/12/202428 B Rue De Champigne 49460 FeneuMaison61 m²145 000 €2 377
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement27 m²290 000 €10 741
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement30 m²290 000 €9 667