32 Rue Bougère 49000 Angers
Appartement · étage 5 · 12 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)
D énergieC GESn° 2549E2836746R
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | E | 343 | 68 |
| 08/09/2025 | appartement | 2 | 75 m² | D | D | 207 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere 49000 Angers | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Jean Perrin 49000 Angers | Appartement | 98 m² | 368 000 € | 3 755 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Moirin 49000 Angers | Appartement | 65 m² | 219 000 € | 3 369 |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Terre Noire 49000 Angers | Appartement | 101 m² | 400 000 € | 3 960 |
| 13/11/2025 | 52 Av De Chanzy 49000 Angers | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 29/10/2025 | 29 Rue Eugene Roinet 49000 Angers | Appartement | 71 m² | 148 148 € | 2 087 |
| 15/10/2025 | 48 Rue De Fremur 49000 Angers | Appartement | 68 m² | 237 000 € | 3 485 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Eble 49000 Angers | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 08/10/2025 | 17 Rue De Fremur 49000 Angers | Appartement | 55 m² | 148 000 € | 2 691 |
| 01/10/2025 | 35 Rue Eble 49000 Angers | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 26/09/2025 | 33 Rue Eugene Roinet 49000 Angers | Appartement | 74 m² | 275 000 € | 3 716 |
| 16/09/2025 | 48 Rue Fulton 49000 Angers | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 10/09/2025 | 47 Rue Jean Perrin 49000 Angers | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 28/08/2025 | 3 Pl Giffard Langevin 49000 Angers | Appartement | 66 m² | 222 900 € | 3 377 |