24 Petite route de Meon 49490 Noyant-Villages
Maison · 129 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 410 j)
F énergieD GESn° 2549E2698266N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | maison | 0 | 47 m² | C | B | 167 | 55 |
| 29/09/2026 | maison | 0 | 78 m² | C | B | 174 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 06/06/2025 | 8 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 06/06/2025 | 8 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 |
| 16/05/2025 | 13 Rte De Breil 49490 Noyant-Villages | Maison | 114 m² | 70 000 € | 614 |
| 16/05/2025 | 13 Rte De Breil 49490 Noyant-Villages | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 29/11/2024 | 6 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 14/10/2024 | 12 Rte De Breil 49490 Noyant-Villages | Maison | 68 m² | 86 000 € | 1 265 |
| 12/07/2024 | 29 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 226 m² | 90 000 € | 398 |
| 12/06/2024 | 15 Rte De Saumur (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 07/05/2024 | 8 Prt Petite Route De Meon 49490 Noyant-Villages | Maison | 76 m² | 57 000 € | 750 |
| 19/03/2024 | 14 Rte De Breil 49490 Noyant-Villages | Maison | 56 m² | 85 990 € | 1 536 |
| 19/03/2024 | 3 Rte De Breil 49490 Noyant-Villages | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 14/03/2024 | 17 Bd Des Ecoles (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |