Prades (Sainte-Enimie) 48210 Gorges du Tarn Causses
Maison · 60 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)
F énergieC GESn° 2548E3749031N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | maison | 0 | 45 m² | D | B | 234 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Gorges du Tarn Causses (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 20 Che Du Barry 48210 Gorges du Tarn Causses | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 |
| 25/10/2024 | 5746 Prades 48210 Gorges du Tarn Causses | Maison | 102 m² | 246 000 € | 2 412 |
| 29/07/2024 | 5923 Prades 48210 Gorges du Tarn Causses | Maison | 55 m² | 129 600 € | 2 356 |
| 30/05/2024 | 5968 Prades 48210 Gorges du Tarn Causses | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 03/04/2024 | 5764 Prades 48210 Gorges du Tarn Causses | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 |