Signal Vente

16 Chemin de Sénouard 48100 Marvejols

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2548E3440029V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Marvejols (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 213 – 105 902 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202527 La Plaine 48100 MarvejolsAppartement60 m²90 000 €1 500
28/03/202511 B Le Clos De Bellevue 48100 MarvejolsMaison125 m²324 600 €2 597
09/01/202516 Che De L'abbe De Born 48100 MarvejolsAppartement50 m²88 000 €1 760
31/12/20241 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement66 m²120 000 €1 818
09/07/20243 Av Du Marechal Alphonse Juin 48100 MarvejolsMaison66 m²148 300 €2 247
08/07/202428 Che De Senouard 48100 MarvejolsAppartement60 m²227 500 €3 792
08/07/202428 Che De Senouard 48100 MarvejolsAppartement110 m²227 500 €2 068
30/01/202427 La Plaine 48100 MarvejolsAppartement50 m²88 100 €1 762
14/12/20231 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement89 m²138 000 €1 551
08/12/20237 Che De L'abbe De Born 48100 MarvejolsAppartement55 m²30 000 €545