Signal Vente

27 Chemin de Sénouard 48100 Marvejols

Maison · 76 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2548E3211329R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Marvejols (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 837 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 774 – 130 039 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202528 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsMaison71 m²238 450 €3 358
28/03/202511 B Le Clos De Bellevue 48100 MarvejolsMaison125 m²324 600 €2 597
09/01/202516 Che De L'abbe De Born 48100 MarvejolsAppartement50 m²88 000 €1 760
31/12/20241 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement66 m²120 000 €1 818
09/07/20243 Av Du Marechal Alphonse Juin 48100 MarvejolsMaison66 m²148 300 €2 247
08/07/202428 Che De Senouard 48100 MarvejolsAppartement60 m²227 500 €3 792
08/07/202428 Che De Senouard 48100 MarvejolsAppartement110 m²227 500 €2 068
14/12/20231 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement89 m²138 000 €1 551
11/12/202328 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsMaison71 m²201 350 €2 836
08/12/20237 Che De L'abbe De Born 48100 MarvejolsAppartement55 m²30 000 €545