7 Avenue René-Lestrade 47120 Lévignac-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2547E3974209E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1949
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Lévignac-de-Guyenne (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 786 – 128 880 €
Soit1 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 31 Av Rene Lestrade 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 165 m² | 115 000 € | 697 |
| 17/10/2025 | 9 Pl De La Halle 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 64 m² | 25 000 € | 391 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Couvent 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 150 m² | 163 975 € | 1 093 |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Halle 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 |
| 14/01/2025 | 3 Pl De La Halle 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 95 m² | 250 850 € | 2 641 |
| 01/08/2024 | 13 Pl De La Halle 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 80 m² | 55 300 € | 691 |
| 27/06/2024 | 15 Rue Sainte Colombe 47120 Lévignac-de-Guyenne | Maison | 91 m² | 158 505 € | 1 742 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Couvent 47120 Lévignac-de-Guyenne | Appartement | 50 m² | 243 780 € | 4 876 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Couvent 47120 Lévignac-de-Guyenne | Appartement | 63 m² | 243 780 € | 3 870 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Couvent 47120 Lévignac-de-Guyenne | Appartement | 79 m² | 243 780 € | 3 086 |