Vendu le 19/12/2025 pour 23 000 € (486 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 rue de l'église 47170 Poudenas
Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieC GESn° 2547E3950851U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | maison | – | 50 m² | E | B | 268 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Poudenas (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue De L Eglise 47170 Poudenas | Maison | 52 m² | 23 000 € | 442 |
| 25/06/2025 | 38 Rue De La Croix De Masse 47170 Poudenas | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 30/04/2025 | 5253 Rue De L Eglise 47170 Poudenas | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L Eglise 47170 Poudenas | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 06/03/2025 | 10 Rue Principale 47170 Poudenas | Maison | 71 m² | 24 500 € | 345 |
| 18/12/2024 | 251 Rte De Mezin 47170 Poudenas | Maison | 170 m² | 158 000 € | 929 |
| 23/05/2024 | 23 Rue De La Croix De Masse 47170 Poudenas | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| 10/05/2024 | 1 Rue Du Centre 47170 Poudenas | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |