Signal Vente

18 route des Nauzes 47310 Estillac

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2547E3922544B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Estillac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 744 – 193 395 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rte D Agen 47310 RoquefortMaison150 m²40 581 €271
09/07/202414 Che Du Puits De Carrere 47310 EstillacMaison90 m²257 500 €2 861