Signal Vente

25 Boulevard Eugène Pelletan 47000 Agen

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieA GESn° 2547E3785379M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement035 m²BA9653
29/09/2026appartement025 m²BA11353
29/09/2026appartement020 m²CA13843
02/12/2025appartement021 m²CA20018
02/12/2025appartement024 m²CA16818
02/12/2025appartement024 m²CA16818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 537 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation38 214 – 44 860 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259005 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement41 m²53 592 €1 307
22/12/202521 Rue Des Rondes St-Martial 47000 AgenAppartement75 m²243 250 €3 243
19/12/202525 Rue Du Gal Ressayre 47000 AgenMaison62 m²115 101 €1 856
18/12/202525 Rue Rene Cassin 47000 AgenAppartement75 m²122 180 €1 629
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement20 m²147 500 €7 375
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement18 m²147 500 €8 194
02/12/202528 Rue Maurice Hirsch 47000 AgenMaison94 m²170 000 €1 809
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
31/10/20256 Rue Rayssac 47000 AgenMaison98 m²130 900 €1 336
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
17/10/20257 Pl Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement136 m²80 000 €588
15/10/202575 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement17 m²33 500 €1 971
15/10/20259002 Rue Ernest Sarrou 47000 AgenAppartement17 m²36 460 €2 145
29/09/202527 Rue De La Colonne 47000 AgenAppartement80 m²151 000 €1 888
17/09/20259007 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement67 m²107 000 €1 597