Signal Vente

Route de Bordeaux 47230 Barbaste

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieB GESn° 2547E3684689U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Barbaste (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 479 – 52 214 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025548 Lausseignan 47230 BarbasteMaison42 m²100 000 €2 381
03/07/2025761 Berine 47230 BarbasteMaison75 m²131 500 €1 753
30/04/2024554 Lausseignan 47230 BarbasteMaison140 m²41 000 €293